Build to Suit Proje Geliştirme ile zamansal ve finansal potansiyellerinizin gerçekleşmesine olanak sağlayın.

İşletmeniz için doğru ve operasyonlarınıza yönelik depolama alanı mı arıyorsunuz?

İşletmeniz için özel olarak yeni bir bina inşa etmek için fazla sermaye bulmak zor mu?

Yeni bir alana ihtiyaç duymadan önce 15-19 ayınız var mı?

Bu sorulara cevabınız evet ise aşağıda teklif edeceğimiz yöntem sizin için uygun olabilir.

BTS, kiracısı için özel olarak inşa edilecek bir tesisin, bir geliştirici veya arazi sahibi ile anlaşmaya girdiği arazi geliştirme yöntemidir. Bu yöntem ile kiracılar, geliştiricilerle kendi şartnamelerine göre yeni bir tesis inşa etmelerine olanak tanır. Depolama alanı ve verimliliği en üst düzeye çıkarılmasına, operasyonların büyümesini, dağıtım ve depolama ihtiyaçlarını pazar talepleriyle uyumlu hale getirmeye en iyi yöntemdir.

Neden BtS?

Kiralama pazarındaki birçok kullanıma hazır gayrimenkuller, istenilen veya talep edilen nitelikler taşımadığından ötürü, çoğu zaman eskimiş veya niteliksiz ya da belirli kiracıların ihtiyaçları doğrultusunda olmayabilir.

Bu tür bir yöntem, hem arsanın hem de binanın en verimli şekilde kullanılmasına olanak sağlar, çünkü kullanıcı alan ihtiyaçlarını karşılamak için nasıl tasarlanmasını istediğini önceden belirtir. BTS proje geliştirme yöntemi, inşaat taahhüt sözleşmesi ile kira sözleşmesinin aynı anda müzakere edilmesini içeren dinamik bir süreçtir. 

Her bir projenin kendine özgü ihtiyaçlar, talep ve koşullar içerdiğinden dolayı farklı olacağından, ilk olarak bu yöntemin tipik olarak nasıl çalıştığına ilişkin sürecin zaman çizelgesi örnek olarak aşağıda verilmiştir.